Mietbedingungen

1. Vertragsschluss

Der Mietvertrag kommt mit unserer schriftlichen Buchungsbestätigung per E-Mail zustande. Vermieter ist Björn Rohde, Lothringer Str. 24, 16928 Pritzwalk.

Mietobjekt ist das Ferienhaus Kobe (62 m², bis zu 6 Personen, ein Hund auf Anmeldung) am angegebenen Anreise- und Abreisedatum.

2. Zahlungsmodalitäten

Bei einer Buchung mehr als 30 Tage vor Anreise:

• 30 % Anzahlung innerhalb von 7 Tagen ab Buchungsbestätigung
• 70 % Restzahlung spätestens 30 Tage vor Anreise

Bei einer Buchung weniger als 30 Tage vor Anreise: 100 % Sofortzahlung bei Buchungsbestätigung.

Zahlung per Banküberweisung auf das in der Rechnung angegebene Konto. Bei Buchung über Booking.com oder Airbnb gelten zusätzlich die Zahlungsbedingungen der jeweiligen Plattform.

3. Stornierung durch den Gast

Bei einer Stornierung durch den Gast werden folgende pauschalierte Entgelte zur Erstattung ersparter Aufwendungen fällig:

• bis 14 Tage vor Anreise: keine Stornogebühr (volle Rückerstattung)
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % der Mietsumme
• ab 6 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 90 % der Mietsumme

Wir werden uns bemühen, den Mietzeitraum anderweitig zu vermieten; gelingt dies, reduziert sich die Stornogebühr entsprechend. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Bei Buchungen über Booking.com oder Airbnb gelten zusätzlich die plattform-spezifischen Stornierungsbedingungen, die der Gast bei der Buchung akzeptiert.

4. Personenzahl und Hund

Maximal 6 Personen (vier Erwachsene und zwei Kinder; das obere Bett des Etagenbetts ist nach DIN EN 747-1 für Kinder unter 6 Jahren nicht geeignet). Hunde nur nach vorheriger Anmeldung; ein Hund pro Aufenthalt; Aufpreis 15 € pro Nacht. Der Hund darf nicht auf Möbel oder Bett. Der Garten ist über das elektrische Hoftor durchgängig gesichert; ein Hund kann frei laufen.

5. An- und Abreise

Anreise: ab 16:00 Uhr (Selbst-Check-in über Schlüsseltresor; den Code erhalten Sie 24 Stunden vor Anreise per E-Mail). Abreise: bis 10:00 Uhr.

6. Hausordnung

Die Hausordnung ist Vertragsbestandteil und liegt im Haus aus. Sie regelt insbesondere Ruhezeiten, Mülltrennung, Heizung/Klimaanlage und Umgang mit der Ausstattung. Rauchen ist im gesamten Haus, einschließlich Terrasse, nicht gestattet. Veranstaltungen und Partys sind nicht erlaubt.

7. Kaution

Bei der Buchung wird keine Kaution erhoben. Schäden über das übliche Maß an Gebrauchsspuren werden separat in Rechnung gestellt. Wir behalten uns vor, bei Buchungen über Booking.com bzw. Airbnb auf die jeweiligen Schadensschutz-Programme zurückzugreifen.

8. Schäden, Mängel, Haftung

Schäden oder Mängel sind unverzüglich zu melden, damit wir während Ihres Aufenthalts Abhilfe schaffen können. Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbeschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten beschränkt. Die Haftung bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

9. Inklusivleistungen und Zusatzkosten

Im Mietpreis enthalten sind Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Bettwäsche, Handtücher und die Endreinigung. Eine separate Reinigungsgebühr wird nicht berechnet.

Vor Ort zusätzlich zu zahlen: Kurabgabe der Stadt Krakow am See in Höhe von 1,50 € pro Person und Aufenthaltstag (ab 18 Jahren; Kurabgabensatzung der Stadt Krakow am See, in Kraft ab 28.04.2026). Mit der Kurkarte erhalten Sie freien Eintritt im Strandbad sowie Ermäßigungen bei örtlichen Einrichtungen.

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 7 % (§ 12 Abs. 2 Nr. 11 UStG).

10. Meldepflicht

Gäste ohne Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland sind gesetzlich verpflichtet, am Anreisetag einen Meldeschein auszufüllen und zu unterschreiben (§§ 29, 30 Bundesmeldegesetz). Für die Erhebung der Kurabgabe werden Name und Aufenthaltsdaten an die Stadt Krakow am See bzw. die Touristinformation übermittelt.

11. Widerrufsrecht

Bei einem Beherbergungsvertrag mit festem Termin besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein Widerrufsrecht.

12. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Buchung richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung.

13. Schlussbestimmungen

Sollte eine Klausel dieser Mietbedingungen unwirksam sein, gilt § 306 BGB — die übrigen Klauseln bleiben wirksam. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für Klagen gegen Verbraucher ist deren Wohnsitz; für Klagen des Verbrauchers stehen die gesetzlichen Wahlmöglichkeiten offen.

Hinweis zur Aktualität: Die Stornostaffel und die Kautionsregelung können je nach Buchungsplattform variieren. Maßgeblich ist jeweils die in der Buchungsbestätigung dokumentierte Fassung.