Ferienhaus Kobe in Krakow am See —
mit Badesteg und eigenem Büro.

Ehrliche Antwort: Bewertungen brauchen Zeit. Das Haus gehört in der Familie, ich kenne den See seit meiner Kindheit. Was Sie dafür bekommen: meine Direktnummer, 30 % Anzahlung statt Vorkasse, kostenlose Stornierung bis 14 Tage vor Anreise — und 18 % weniger als auf den Plattformen, weil keine Provision anfällt. Wenn etwas nicht passt, rufen Sie mich an — ich antworte selbst.

Stornierung bis 14 Tage vor Anreise: volle Rückerstattung, ohne Diskussion. 13 bis 7 Tage vorher: 50 % der Mietsumme. Ab 6 Tagen vorher oder bei Nichtanreise: 90 %. Unabhängig von der Staffel gilt: rufen Sie mich an — kann ich den Zeitraum anderweitig vermieten, reduziert sich die Gebühr entsprechend, und oft finden wir gemeinsam einen anderen Termin innerhalb der Saison. Das geht, weil ich selbst entscheide.

ICE bis Güstrow (Bahnhof am Stadtrand), 20 km. Von dort Taxi nach Krakow ca. 35 €, oder Bus 248 (~45 Min., 4–5 €). Vor Ort kommen Sie gut mit dem Fahrrad weiter; Leihräder gibt es im Zentrum (keine Räder am Haus).

Ja — am liebsten. Telefon und WhatsApp im Profil, Antwortzeit 24 Stunden, in der Regel deutlich schneller. Ich antworte selbst, kein Co-Host, keine Agentur.

Beispielrechnung Hochsommer-Woche, 2 Erwachsene + 2 Kinder, 1 Hund: Mietpreis 7 Nächte 1.512 €, Endreinigung inklusive, Bettwäsche und Handtücher 0 €, Strom/Wasser/Heizung/WLAN 0 €, Hund 105 € (15 €/Nacht × 7), Kurabgabe vor Ort (2 Erwachsene × 8 Aufenthaltstage × 1,50 €) 24 €. Gesamt: 1.641 €, alle Preise inkl. 7 % USt. Es kommen keine Buchungs- oder Servicegebühren dazu — was hier steht, zahlen Sie. Ab dem dritten Gast über 12 Jahren: 20 € pro Person und Nacht; Kinder bis 12 Jahre frei. Zum Vergleich: Auf Booking.com liste ich dieselbe Woche bei rund 1.785 € Mietpreis — direkt sparen Sie etwa 273 €.

Selbst-Check-in über einen Schlüsseltresor am Haus. Den Code bekommen Sie 24 Stunden vorher per E-Mail. Sie kommen, wann es passt — um 16 Uhr, um 22 Uhr oder nach dem Stau vor Wittstock. Abreise bis 10 Uhr.

Ja, beides ist im Preis enthalten — Sie müssen nichts mitbringen. Inklusive sind außerdem Strom, Wasser und Heizung.

Hauptschlafzimmer: 180-cm-Doppelbett mit eigener Klimaanlage. Kinderzimmer: Etagenbett für zwei Kinder; das obere Bett ist nach europäischer Norm DIN EN 747-1 für Kinder unter 6 Jahren nicht geeignet. Der Arbeitsraum lässt sich auf Wunsch mit einem zusätzlichen Doppelbett belegen — so werden aus vier bis zu sechs Schlafplätze. Maximalbelegung: vier Erwachsene und zwei Kinder.

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus, hinter einem elektrisch öffnenden Hoftor. Den Code für das Tor erhalten Sie zusammen mit dem Schlüsselcode.

Ein Hund ist auf Voranmeldung willkommen, Aufschlag 15 € pro Nacht. Bitte nicht aufs Bett, nicht auf die Möbel. Der Garten ist durchgängig gesichert (elektrisches Tor zur Straße, Hecke und Sichtschutz) — ein Hund kann frei laufen.

Ja — es gibt ein eigenes Büro mit Schreibtisch, ergonomischem Bürostuhl und abschließbarer Tür, kein umfunktionierter Esstisch. Das Haus hat einen Glasfaser-Anschluss, Wohnbereich und Hauptschlafzimmer sind klimatisiert (bei offener Tür auch der Arbeitsraum, nur das Bad nicht), und die Lage in zweiter Reihe ist ruhig genug für Videocalls. Mittagspause: zwei Minuten zum Steg.

Ja, WLAN ist im gesamten Haus verfügbar. Die Zugangsdaten erhalten Sie zusammen mit dem Schlüsselbox-Code 24 Stunden vor Anreise.

Der Ortskern mit Bäcker, Café, Supermarkt und Restaurant liegt rund 2 km entfernt — wenige Minuten mit Auto oder Rad, zu Fuß etwa eine halbe Stunde. Empfehlungen aus erster Hand: Gaststätte „Zur alten Schmiede" (Ernst-Thälmann-Str. 16) und „Waldhaus" (Am Borgwall 12). In der Hausmappe stehen drei weitere — wovon zwei nur Einheimische kennen.

Der Steg gehört mehreren Anliegern gemeinsam — zum Haus gehört ein Miteigentumsanteil mit eigenem Liegeplatz, den Sie als Gast mitnutzen dürfen. Baden, SUP, Kanu, Kajak oder Ruderboot: jederzeit. Eigenes Boot am Liegeplatz: gern, bitte bei der Buchung anmelden. Für Motorboote gilt auf dem Krakower Untersee: nur mit Genehmigung des StALU (Staatliches Amt für Landwirtschaft und Umwelt) und maximal 5 PS; der Obersee ist als Naturschutzgebiet befahrungsfrei.

30 % Anzahlung innerhalb 7 Tagen nach Buchung, Restzahlung spätestens 30 Tage vor Anreise. Stornierung bis 14 Tage vor Anreise volle Rückerstattung, bis 7 Tage vor Anreise 50 %, danach werden 90 % der Mietsumme fällig. Kann ich den Zeitraum anderweitig vermieten, reduziert sich die Gebühr entsprechend.

Ein Hochstuhl und ein Reise-/Babybett sind vorhanden. Das Etagenbett im zweiten Schlafzimmer ist für zwei Kinder geeignet; das obere Bett nach DIN EN 747-1 erst ab 6 Jahren.

Melden Sie sich kurz per Telefon oder WhatsApp — ich schicke Ihnen Vergessenes gegen Erstattung des Portos zu.

Türkis hinterlegte Tage sind frei und buchbar, sandfarben durchgestrichene Tage sind belegt, graue Tage liegen in der Vergangenheit. Die Daten kommen direkt aus dem Buchungssystem — verbindlich ist der Buchungskalender im Bereich Preise.

Bitte sofort melden, am besten während Ihres Aufenthalts — dann lässt es sich vor der Abreise klären. Übliche Gebrauchsspuren sind kein Problem.

Auf dem Außengrundstück (Tor und Stellplatz) sind Sicherheitskameras installiert, die ausschließlich diesen Bereich erfassen — nicht die Terrasse, nicht den Garten zur Seeseite, nicht die Innenräume. Aufzeichnungen werden nach 72 Stunden automatisch gelöscht und nur im Schadensfall ausgewertet (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Alarmanlage sichert das Haus außerhalb Ihrer Belegungszeit; während Ihres Aufenthalts ist sie deaktiviert.